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江北东位置绝佳 为什么要抢占店铺的C位?

10月10日上午,首都经济贸易大学中国消费者大数据研究所公布《疫情对中国社区商业的影响(2020)》调研投诉。

陈素指出,在这场疫情危机中,社区商业在促进生发生活快速恢复、保障民生、维护社会和谐稳定方面发挥了重要作用。同时,各社区商业业态的规划表现在受到短暂打击后迅速调整,呈现良好的增长态势,说明社区商业在疫情期间抓住了很大的增长机遇。

社区店铺的商机毋庸置疑,但店铺选择尤为重要。

周日,华容现代城一期——华容爱容小区即将开业。为什么能抢占店铺的C位?

(华融现代城效果图)

东临江北,唐桂新城迎来新的发展机遇

“一店养三代”从来都不是笑话。纵观房地产市场,商铺一直是投资热点,好的商铺让持有者赚了不少钱。

地理位置作为商铺投资的首要条件,决定了商铺未来的商业价值。

近日,中海以19.3亿元的成交价格收购观音桥集团的一块地块,底价12750元/。江北区的地域价值不言而喻,但像江北口以西的华新街、江北镇、石马河、大石坝、观音桥、五里店街。是江北区的成熟区,已经饱和,可以称得上寸土寸金。在东部,寸滩、铁山坪、唐家坨等板块是“大都市空白”地区,需要进一步增长。

随着北滨路向东延伸,海尔路6车道改为8车道,可以看到区域内更多的可能性:江北区新一轮的大都市增长趋向于“东进”。

据悉,北滨路延长线预计今年开工建设,总投资53亿,全长11.4公里。北滨路东延工程不仅是一个交通包,更是一个影响全身的“首要工程”。对于整个江北区的均衡增长和充分增长至关重要,将有效调动江北中下部(包括村潭、铁山坪、郭家坨)从郊区形态向都市形态转变,实现空间重构、效率重组、质量重构。

其中,北滨路东延连接江北四大经济产业带:郭进中心、港城新兴工业园、铁山坪生态区、唐桂新城。

位于唐桂新城的华融爱荣小区,是江北区经济增长的王牌区域。唐桂新城连接铁山坪生态区和港城工业园,使北滨路东段成为江北繁华的都市圈。新城规划8.2平方公里,重点发展文化休闲、智能服务、体验商务、养生四大产业,形成主城各大商圈辐射的半小时生活圈,未来区域价值大有可为。

稳定优质的消费群体

首先,从地域上来看,华容现代城周边有很多老小区,住宅旅高,但商业计划书眼花缭乱,档次凌乱。优质业务在这个地区是一个空白。如今的华融现代城小区,吸附容量会更大。

在此基础上,政府迎合市民的需求,将在华融现代城旁的商业用地上建设一个约3.4万平方米的“武利平商业中心”,主要打造主题商业街、美食广场、影院娱乐、大型中餐、超市、商业酒店等多功能服务。它将调动整个地区的商业升级,增加对华融现代城商业的升值预期。

(效果图)

社区商业的主要客户群体是周围的社区业主,因此拥有坚实的消费者基础是动员商业蓬勃发展的基本基础。人群的素质决定了小区的消费水平和商业增长,可以加速消费者的聚集,缩短“店铺维护”的时间。

船方不负担装货费用

其次,从周边辐射人口来看,项目位于港城工业园区附近,这里有海尔工业园、两江工业园、干辛建筑工业园、永利东方国际物流、魏萍科技集团公司等十多家大型企业。正在聚集,有数万人永久驻扎和生活。这种规模不仅调动了港城周边的消费能力,也提高了该地段的消费水平和价值。

另外,项目对面还有一所小学,已经开学,师资力量和学生实力不容小觑。

(意向图)

可变的灵活空间,释放更多投资可能性

据悉,华融爱荣小区临街商铺空间灵活,在商业规划上,支持便民服务、目的消费、餐饮、教育/培训中心、装修家具、健身房等多种商业形式。

比如建筑面积30-60 m左右的小型商铺,主要是方便消费,可以支持小型便利店、水果店、药店等的规划。面积70-150m ^ 2左右的中型店铺,可以支持小餐馆、快餐店、培训机构等的规划。此外,一些部门的大型店铺适合规划健身房、家具展等业态。

(意向图)

笔者知道,不仅业态丰富,而且华容-爱荣小区商铺的科学设计也越来越深入,提高了商铺的利用率,增强了与消费者的联系。

值得一提的是,二楼有少量的旺铺商铺正对着小学,不仅内部结构为方形,而且还有超宽的走廊,预留了足够的空间,丰富和保证了孩子的娱乐空间和宁静,非常适合在教育中心进行培训。

结论:

随着大型商场“赛马圈地”的黄金时代一去不复返,在实体零售强势回潮的带动下,社区商业正成为投资新宠,必将引发新一波投资热潮。

华融爱荣小区即将发售的临街商铺,地理位置优越,开发商实力雄厚。更重要的是,项目周边有学校,旁边有政府建设的商业中心,可以更好的辐射唐桂新城的强势消费者。拥有这样独特的资源,具有无限的商业价值和潜力,无论是投资还是自用都是不错的选择。

华融爱荣小区,主体建筑面积约30-150,即将发售。电话:65957777。

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